Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Зона Б-5

Показвай
медианна цена
194 900 €
-2.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
166 439 €
+4.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
239 840 €
-1.4% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
44
+20% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Зона Б-5
Медианна обявена цена по тримесечия
183k191k200k209kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026194k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
194 900 €166 439 €239 840 €мин 154 700 €макс 250 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 44 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)166 4392 149
Долна четвърт178 7252 435
Медиана194 9002 615
Горна четвърт215 5002 870
Горни 10% (най-скъпи)239 8403 284

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Зона Б-5 са налични 44 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 615 €/кв.м., а медианната цена на имот е 194 900 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 894 €/кв.м. (154 700 €), докато най-скъпите достигат 3 592 €/кв.м. (250 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 435 и 2 870 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 166 439 € (2 149 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 239 840 € (3 284 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Зона Б-5?
Медианната цена на квадратен метър в Зона Б-5 е 2 615 €/м², а медианната обявена цена на имот — 194 900 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Зона Б-5?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Зона Б-5 е с 1.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Зона Б-5?
В момента следим 44 активни обяви в Зона Б-5. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията