Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Западен парк

Показвай
медианна цена
160 000 €
-0.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
115 500 €
-1.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
215 000 €
+10% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
31
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Западен парк
Медианна обявена цена по тримесечия
155k161k167k174kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026163k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
160 000 €115 500 €215 000 €мин 95 000 €макс 215 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 31 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)115 5002 254
Долна четвърт129 6502 371
Медиана160 0002 681
Горна четвърт180 0002 932
Горни 10% (най-скъпи)215 0003 308

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Западен парк са налични 31 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 681 €/кв.м., а медианната цена на имот е 160 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 659 €/кв.м. (95 000 €), докато най-скъпите достигат 4 326 €/кв.м. (215 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 371 и 2 932 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 115 500 € (2 254 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 215 000 € (3 308 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Западен парк?
Медианната цена на квадратен метър в Западен парк е 2 681 €/м², а медианната обявена цена на имот — 160 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Западен парк?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Западен парк е с 2.5% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Западен парк?
В момента следим 31 активни обяви в Западен парк. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията