Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Захарна фабрика

Показвай
медианна цена
146 000 €
-4.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
137 593 €
+15.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
186 000 €
-1.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
10
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Захарна фабрика
Медианна обявена цена по тримесечия
144k150k157k163kQ1 2026Q2 2026Q3 2026149k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
146 000 €137 593 €186 000 €мин 132 000 €макс 186 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 10 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)137 5931 991
Долна четвърт142 0002 023
Медиана146 0002 129
Горна четвърт167 4252 696
Горни 10% (най-скъпи)186 0002 832

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Захарна фабрика са налични 10 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 129 €/кв.м., а медианната цена на имот е 146 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 970 €/кв.м. (132 000 €), докато най-скъпите достигат 3 625 €/кв.м. (186 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 023 и 2 696 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 137 593 € (1 991 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 186 000 € (2 832 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Захарна фабрика?
Медианната цена на квадратен метър в Захарна фабрика е 2 129 €/м², а медианната обявена цена на имот — 146 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Захарна фабрика?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Захарна фабрика е с 5.8% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Захарна фабрика?
В момента следим 10 активни обяви в Захарна фабрика. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията