Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. в.з. Малинова долина

Показвай
медианна цена
194 900 €
-2.2% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
170 460 €
+1.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
237 219 €
-0.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
14
+3.4% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. в.з. Малинова долина
Медианна обявена цена по тримесечия
187k195k203k211kQ1 2026Q2 2026Q3 2026196k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
194 900 €170 460 €237 219 €мин 155 000 €макс 260 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 14 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)170 4602 111
Долна четвърт180 9952 466
Медиана194 9002 682
Горна четвърт215 3252 900
Горни 10% (най-скъпи)237 2193 015

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. в.з. Малинова долина са налични 14 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 682 €/кв.м., а медианната цена на имот е 194 900 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 035 €/кв.м. (155 000 €), докато най-скъпите достигат 3 133 €/кв.м. (260 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 466 и 2 900 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 170 460 € (2 111 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 237 219 € (3 015 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в в.з. Малинова долина?
Медианната цена на квадратен метър в в.з. Малинова долина е 2 682 €/м², а медианната обявена цена на имот — 194 900 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в в.з. Малинова долина?
Не. Медианната цена на квадратен метър в в.з. Малинова долина е с 0.5% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в в.з. Малинова долина?
В момента следим 14 активни обяви в в.з. Малинова долина. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията