Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София

Показвай
медианна цена
292 358 €
промяна в методологията
Долна граница (10%)
170 680 €
+6.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
547 332 €
+10.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
13
-5.5% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв.
Медианна обявена цена по тримесечия
183k225k266k307kQ1 2026Q2 2026Q3 2026292k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
292 358 €170 680 €547 332 €мин 157 000 €макс 625 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 13 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)170 6802 137
Долна четвърт216 1132 198
Медиана292 3582 437
Горна четвърт439 3272 665
Горни 10% (най-скъпи)547 3323 084

Към 2026-10-03 г. в базата на imotesa.bg за гр.София са налични 13 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 437 €/кв.м., а медианната цена на имот е 292 358 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 066 €/кв.м. (157 000 €), докато най-скъпите достигат 3 571 €/кв.м. (625 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 198 и 2 665 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 170 680 € (2 137 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 547 332 € (3 084 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в ?
Медианната цена на квадратен метър в е 2 437 €/м², а медианната обявена цена на имот — 292 358 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в ?
Да. Медианната цена на квадратен метър в е с 0.5% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в ?
В момента следим 13 активни обяви в . Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията