Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София

Показвай
медианна цена
350 000 €
-5.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
232 600 €
-0.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
601 000 €
+6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
10
-6.7% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв.
Медианна обявена цена по тримесечия
351k370k390k410kQ1 2026Q2 2026Q3 2026360k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
350 000 €232 600 €601 000 €мин 229 000 €макс 670 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 10 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)232 6002 307
Долна четвърт236 0002 578
Медиана350 0002 612
Горна четвърт390 0002 707
Горни 10% (най-скъпи)601 0002 965
По квартали — София
Медианна цена
Докторски паметник
480 000 €
78 имотаСредни цени →
Изгрев
492 500 €
63 имотаСредни цени →
Иван Вазов
390 000 €
49 имотаСредни цени →
Яворов
380 000 €
59 имотаСредни цени →
Изток
450 000 €
169 имотаСредни цени →
Лозенец
464 368 €
471 имотаСредни цени →
Медицинска академия
335 000 €
72 имотаСредни цени →
Оборище
375 000 €
379 имотаСредни цени →
ПЗ Хладилника
587 957 €
8 имотаСредни цени →
Хладилника
442 900 €
82 имотаСредни цени →
Център
340 442 €
1607 имотаСредни цени →
Стрелбище
320 500 €
204 имотаСредни цени →
Хиподрума
315 000 €
81 имотаСредни цени →
Гео Милев
289 750 €
124 имотаСредни цени →
Гоце Делчев
316 950 €
187 имотаСредни цени →
в.з. Симеоново - Драгалевци
519 560 €
13 имотаСредни цени →
Зона Б-5-3
260 000 €
13 имотаСредни цени →
в.з. Киноцентъра
403 200 €
12 имотаСредни цени →
Мусагеница
265 400 €
37 имотаСредни цени →
Кръстова вада
336 135 €
1038 имотаСредни цени →
Дианабад
352 000 €
163 имотаСредни цени →
Белите брези
298 000 €
73 имотаСредни цени →
Редута
299 900 €
134 имотаСредни цени →
Борово
258 500 €
93 имотаСредни цени →
Лагера
299 000 €
147 имотаСредни цени →
Красно село
271 170 €
154 имотаСредни цени →
в.з. Малинова долина
462 895 €
57 имотаСредни цени →
Младост 1
265 000 €
174 имотаСредни цени →
Манастирски ливади
313 134 €
1297 имотаСредни цени →
Студентски град
196 125 €
301 имотаСредни цени →
Бъкстон
279 000 €
129 имотаСредни цени →
Младост 3
260 000 €
166 имотаСредни цени →
Младост 1А
235 000 €
34 имотаСредни цени →
Слатина
226 000 €
88 имотаСредни цени →
Драгалевци
343 650 €
335 имотаСредни цени →
Западен парк
159 995 €
39 имотаСредни цени →
Гевгелийски
155 000 €
7 имотаСредни цени →
Бояна
321 838 €
556 имотаСредни цени →
Витоша
275 000 €
1095 имотаСредни цени →
Полигона
320 172 €
226 имотаСредни цени →
Света Троица
200 000 €
129 имотаСредни цени →
Павлово
277 732 €
145 имотаСредни цени →
Симеоново
264 783 €
188 имотаСредни цени →
Хаджи Димитър
208 000 €
210 имотаСредни цени →
7-ми 11-ти километър
203 000 €
17 имотаСредни цени →
Илинден
191 700 €
73 имотаСредни цени →
Младост 2
236 834 €
181 имотаСредни цени →
Зона Б-5
250 000 €
98 имотаСредни цени →
Зона Б-18
259 000 €
87 имотаСредни цени →
Фондови жилища
131 000 €
18 имотаСредни цени →
Подуяне
269 900 €
92 имотаСредни цени →
м-т Камбаните
312 451 €
73 имотаСредни цени →
в.з. Малинова долина - Герена
349 135 €
18 имотаСредни цени →
Младост 4
267 665 €
525 имотаСредни цени →
Разсадника
185 500 €
60 имотаСредни цени →
Сухата река
197 500 €
205 имотаСредни цени →
м-т Гърдова глава
276 463 €
130 имотаСредни цени →
Дървеница
233 357 €
94 имотаСредни цени →
Красна поляна 1
129 399 €
47 имотаСредни цени →
Славия
249 929 €
57 имотаСредни цени →
Банишора
219 745 €
473 имотаСредни цени →
Захарна фабрика
147 000 €
17 имотаСредни цени →
Люлин 7
168 000 €
43 имотаСредни цени →
Дружба 2
234 000 €
514 имотаСредни цени →
Надежда 2
180 000 €
141 имотаСредни цени →
Красна поляна 3
180 000 €
51 имотаСредни цени →
Малинова долина
201 777 €
2261 имотаСредни цени →
Толстой
178 000 €
78 имотаСредни цени →
Надежда 1
195 000 €
129 имотаСредни цени →
Връбница 2
180 221 €
67 имотаСредни цени →
Дружба 1
208 063 €
442 имотаСредни цени →
Връбница 1
174 250 €
56 имотаСредни цени →
Карпузица
245 784 €
142 имотаСредни цени →
Зона Б-19
241 900 €
164 имотаСредни цени →
Горна баня
245 000 €
112 имотаСредни цени →
Овча купел
219 760 €
893 имотаСредни цени →
Надежда 4
180 000 €
96 имотаСредни цени →
Княжево
232 578 €
73 имотаСредни цени →
Триъгълника
225 000 €
15 имотаСредни цени →
Люлин 3
149 950 €
75 имотаСредни цени →
Красна поляна 2
190 000 €
62 имотаСредни цени →
Овча купел 1
219 000 €
292 имотаСредни цени →
Сердика
187 000 €
123 имотаСредни цени →
Свобода
141 000 €
65 имотаСредни цени →
Люлин 4
141 999 €
78 имотаСредни цени →
Овча купел 2
197 000 €
350 имотаСредни цени →
Надежда 3
178 375 €
72 имотаСредни цени →
Левски Г
187 738 €
141 имотаСредни цени →
Люлин 1
133 995 €
68 имотаСредни цени →
Бенковски
180 000 €
15 имотаСредни цени →
Люлин 6
162 000 €
149 имотаСредни цени →
Люлин 8
197 374 €
192 имотаСредни цени →
Горубляне
234 000 €
125 имотаСредни цени →
Враждебна
194 000 €
25 имотаСредни цени →
Люлин 9
173 700 €
152 имотаСредни цени →
Левски В
192 625 €
76 имотаСредни цени →
м-т Детски град
340 000 €
23 имотаСредни цени →
Обеля 2
149 590 €
170 имотаСредни цени →
Люлин 10
191 000 €
208 имотаСредни цени →
Люлин 2
178 467 €
96 имотаСредни цени →
Люлин - център
210 000 €
107 имотаСредни цени →
Люлин 5
148 000 €
228 имотаСредни цени →
Обеля 1
170 520 €
102 имотаСредни цени →
Левски
169 793 €
114 имотаСредни цени →
Суходол
139 850 €
16 имотаСредни цени →
Орландовци
135 000 €
53 имотаСредни цени →
Обеля
145 000 €
72 имотаСредни цени →
Модерно предградие
176 762 €
53 имотаСредни цени →
Ботунец
93 300 €
13 имотаСредни цени →

Към 3 октомври 2026, 16:21 в базата на imotesa.bg за гр.София са налични 10 активни обяви за продажба. Медианната (типична) цена на квадратен метър е 2 612 €/кв.м., а медианната цена на имот е 350 000 €. Цените са обявени от продавачите, не реални сделки.

Половината от обявите в този сегмент попадат в ценовия диапазон между 2 578 и 2 707 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 232 600 € (2 307 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 601 000 € (2 965 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в ?
Медианната цена на квадратен метър в е 2 612 €/м², а медианната обявена цена на имот — 350 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в ?
Не. Медианната цена на квадратен метър в е с 0.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в ?
В момента следим 10 активни обяви в . Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията