Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Студентски град

Показвай
медианна цена
187 800 €
+2.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
143 000 €
-0.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
269 000 €
+11.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
139
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Студентски град
Медианна обявена цена по тримесечия
176k184k191k198kQ2 2026Q3 2026189k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
187 800 €143 000 €269 000 €мин 99 880 €макс 409 500 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 139 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)143 0002 250
Долна четвърт162 9502 531
Медиана187 8002 900
Горна четвърт222 4503 389
Горни 10% (най-скъпи)269 0003 612

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Студентски град са налични 139 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 900 €/кв.м., а медианната цена на имот е 187 800 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 600 €/кв.м. (99 880 €), докато най-скъпите достигат 4 179 €/кв.м. (409 500 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 531 и 3 389 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 143 000 € (2 250 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 269 000 € (3 612 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Студентски град?
Медианната цена на квадратен метър в Студентски град е 2 900 €/м², а медианната обявена цена на имот — 187 800 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Студентски град?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Студентски град е с 2.2% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Студентски град?
В момента следим 139 активни обяви в Студентски град. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията