Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Симеоново

Показвай
медианна цена
185 000 €
+4.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
163 500 €
-1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
289 400 €
+2.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
83
+18% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Симеоново
Медианна обявена цена по тримесечия
185k195k205k216kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026202k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
185 000 €163 500 €289 400 €мин 124 260 €макс 550 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 83 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)163 5002 003
Долна четвърт174 4502 207
Медиана185 0002 564
Горна четвърт235 0553 018
Горни 10% (най-скъпи)289 4003 555

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Симеоново са налични 83 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 564 €/кв.м., а медианната цена на имот е 185 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 328 €/кв.м. (124 260 €), докато най-скъпите достигат 7 639 €/кв.м. (550 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 207 и 3 018 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 163 500 € (2 003 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 289 400 € (3 555 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Симеоново?
Медианната цена на квадратен метър в Симеоново е 2 564 €/м², а медианната обявена цена на имот — 185 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Симеоново?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Симеоново е с 1.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Симеоново?
В момента следим 83 активни обяви в Симеоново. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията