Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Полигона

Показвай
медианна цена
220 537 €
+0.4% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
166 000 €
промяна в методологията
Горна граница (90%)
270 100 €
-5.7% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
61
+3.1% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Полигона
Медианна обявена цена по тримесечия
209k217k224k232kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026221k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
220 537 €166 000 €270 100 €мин 119 500 €макс 391 324 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 61 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)166 0002 448
Долна четвърт198 5002 577
Медиана220 5372 703
Горна четвърт244 8603 052
Горни 10% (най-скъпи)270 1003 158

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Полигона са налични 61 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 703 €/кв.м., а медианната цена на имот е 220 537 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 419 €/кв.м. (119 500 €), докато най-скъпите достигат 5 280 €/кв.м. (391 324 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 577 и 3 052 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 166 000 € (2 448 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 270 100 € (3 158 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Полигона?
Медианната цена на квадратен метър в Полигона е 2 703 €/м², а медианната обявена цена на имот — 220 537 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Полигона?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Полигона е с 1.4% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Полигона?
В момента следим 61 активни обяви в Полигона. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията