Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Орландовци

Показвай
медианна цена
170 436 €
-3.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
144 766 €
-8.9% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
227 508 €
-2.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
19
+15.9% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Орландовци
Медианна обявена цена по тримесечия
164k174k183k192kQ1 2026Q2 2026Q3 2026169k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
170 436 €144 766 €227 508 €мин 135 000 €макс 260 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 19 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)144 7661 455
Долна четвърт165 3631 624
Медиана170 4361 687
Горна четвърт207 7001 978
Горни 10% (най-скъпи)227 5082 178

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Орландовци са налични 19 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 687 €/кв.м., а медианната цена на имот е 170 436 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 120 €/кв.м. (135 000 €), докато най-скъпите достигат 2 600 €/кв.м. (260 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 624 и 1 978 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 144 766 € (1 455 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 227 508 € (2 178 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Орландовци?
Медианната цена на квадратен метър в Орландовци е 1 687 €/м², а медианната обявена цена на имот — 170 436 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Орландовци?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Орландовци е с 2.0% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Орландовци?
В момента следим 19 активни обяви в Орландовци. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията