Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Надежда 4

Показвай
медианна цена
145 000 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
117 290 €
-2.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
194 956 €
+11.4% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
51
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Надежда 4
Медианна обявена цена по тримесечия
141k149k157k165kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026145k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
145 000 €117 290 €194 956 €мин 107 999 €макс 202 500 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 51 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)117 2901 951
Долна четвърт138 4502 134
Медиана145 0002 301
Горна четвърт175 4752 585
Горни 10% (най-скъпи)194 9562 887

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Надежда 4 са налични 51 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 301 €/кв.м., а медианната цена на имот е 145 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 995 €/кв.м. (107 999 €), докато най-скъпите достигат 3 298 €/кв.м. (202 500 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 134 и 2 585 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 117 290 € (1 951 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 194 956 € (2 887 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Надежда 4?
Медианната цена на квадратен метър в Надежда 4 е 2 301 €/м², а медианната обявена цена на имот — 145 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Надежда 4?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Надежда 4 е с 4.3% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Надежда 4?
В момента следим 51 активни обяви в Надежда 4. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията