Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Надежда 3

Показвай
медианна цена
200 000 €
+1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
179 440 €
+10.6% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
238 398 €
+0.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
36
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Надежда 3
Медианна обявена цена по тримесечия
185k193k200k208kQ1 2026Q2 2026Q3 2026195k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
200 000 €179 440 €238 398 €мин 135 000 €макс 269 990 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 36 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)179 4401 850
Долна четвърт185 9251 860
Медиана200 0002 109
Горна четвърт230 8502 347
Горни 10% (най-скъпи)238 3982 626

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Надежда 3 са налични 36 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 109 €/кв.м., а медианната цена на имот е 200 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 794 €/кв.м. (135 000 €), докато най-скъпите достигат 2 833 €/кв.м. (269 990 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 860 и 2 347 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 179 440 € (1 850 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 238 398 € (2 626 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Надежда 3?
Медианната цена на квадратен метър в Надежда 3 е 2 109 €/м², а медианната обявена цена на имот — 200 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Надежда 3?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Надежда 3 е с 4.1% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Надежда 3?
В момента следим 36 активни обяви в Надежда 3. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията