Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Люлин - център

Показвай
медианна цена
232 300 €
-3.2% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
188 600 €
+0.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
273 180 €
-3.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
64
+20.2% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Люлин - център
Медианна обявена цена по тримесечия
212k226k240k254kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026234k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
232 300 €188 600 €273 180 €мин 156 585 €макс 340 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 64 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)188 6001 744
Долна четвърт209 6001 827
Медиана232 3001 900
Горна четвърт260 0002 101
Горни 10% (най-скъпи)273 1802 409

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин - център са налични 64 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 900 €/кв.м., а медианната цена на имот е 232 300 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 735 €/кв.м. (156 585 €), докато най-скъпите достигат 2 778 €/кв.м. (340 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 827 и 2 101 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 188 600 € (1 744 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 273 180 € (2 409 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин - център?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин - център е 1 900 €/м², а медианната обявена цена на имот — 232 300 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин - център?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин - център е с 2.3% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин - център?
В момента следим 64 активни обяви в Люлин - център. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията