Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 1-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 5

Показвай
медианна цена
99 000 €
+0.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
73 740 €
-10.1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
118 400 €
-0.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
25
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 5
Медианна обявена цена по тримесечия
93k97k101k105kQ1 2026Q2 2026Q3 202697k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
99 000 €73 740 €118 400 €мин 40 000 €макс 135 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 25 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)73 7401 963
Долна четвърт91 9002 086
Медиана99 0002 208
Горна четвърт108 0002 442
Горни 10% (най-скъпи)118 4002 693

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 5 са налични 25 активни обяви за продажба на 1-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 208 €/кв.м., а медианната цена на имот е 99 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 739 €/кв.м. (40 000 €), докато най-скъпите достигат 3 068 €/кв.м. (135 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 086 и 2 442 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 73 740 € (1 963 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 118 400 € (2 693 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 5?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 5 е 2 208 €/м², а медианната обявена цена на имот — 99 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 5?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 5 е с 0.8% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 5?
В момента следим 25 активни обяви в Люлин 5. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията