Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 10

Показвай
медианна цена
149 870 €
+2.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
124 089 €
+0.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
208 800 €
+13.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
88
+12% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Люлин 10
Медианна обявена цена по тримесечия
134k142k150k157kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026150k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
149 870 €124 089 €208 800 €мин 107 900 €макс 310 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 88 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)124 0891 741
Долна четвърт132 1761 828
Медиана149 8701 862
Горна четвърт163 0002 287
Горни 10% (най-скъпи)208 8002 944

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 10 са налични 88 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 862 €/кв.м., а медианната цена на имот е 149 870 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 510 €/кв.м. (107 900 €), докато най-скъпите достигат 4 400 €/кв.м. (310 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 828 и 2 287 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 124 089 € (1 741 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 208 800 € (2 944 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 10?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 10 е 1 862 €/м², а медианната обявена цена на имот — 149 870 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 10?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 10 е с 1.6% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 10?
В момента следим 88 активни обяви в Люлин 10. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията