Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Княжево

Показвай
медианна цена
190 432 €
+8.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
149 750 €
+2.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
215 447 €
+4.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
25
+7.9% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Княжево
Медианна обявена цена по тримесечия
165k177k189k200kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026191k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
190 432 €149 750 €215 447 €мин 106 000 €макс 275 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 25 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)149 7501 949
Долна четвърт164 2502 227
Медиана190 4322 702
Горна четвърт209 3042 718
Горни 10% (най-скъпи)215 4472 722

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Княжево са налични 25 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 702 €/кв.м., а медианната цена на имот е 190 432 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 867 €/кв.м. (106 000 €), докато най-скъпите достигат 2 746 €/кв.м. (275 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 227 и 2 718 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 149 750 € (1 949 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 215 447 € (2 722 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Княжево?
Медианната цена на квадратен метър в Княжево е 2 702 €/м², а медианната обявена цена на имот — 190 432 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Княжево?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Княжево е с 10.6% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Княжево?
В момента следим 25 активни обяви в Княжево. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията