Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Карпузица

Показвай
медианна цена
177 850 €
-8.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
131 480 €
-9.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
205 000 €
-1.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
41
-7.5% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Карпузица
Медианна обявена цена по тримесечия
166k177k188k198kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026172k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
177 850 €131 480 €205 000 €мин 106 000 €макс 235 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 41 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)131 4802 045
Долна четвърт157 9692 139
Медиана177 8502 436
Горна четвърт198 0002 504
Горни 10% (най-скъпи)205 0002 656

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Карпузица са налични 41 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 436 €/кв.м., а медианната цена на имот е 177 850 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 838 €/кв.м. (106 000 €), докато най-скъпите достигат 3 151 €/кв.м. (235 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 139 и 2 504 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 131 480 € (2 045 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 205 000 € (2 656 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Карпузица?
Медианната цена на квадратен метър в Карпузица е 2 436 €/м², а медианната обявена цена на имот — 177 850 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Карпузица?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Карпузица е с 4.7% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Карпузица?
В момента следим 41 активни обяви в Карпузица. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията