Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Дървеница

Показвай
медианна цена
285 000 €
-4.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
230 000 €
-8.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
385 000 €
+1.7% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
41
+21.6% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Дървеница
Медианна обявена цена по тримесечия
253k271k289k307kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026279k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
285 000 €230 000 €385 000 €мин 195 000 €макс 448 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 41 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)230 0002 094
Долна четвърт245 2502 354
Медиана285 0002 464
Горна четвърт315 2882 850
Горни 10% (най-скъпи)385 0003 465

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Дървеница са налични 41 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 464 €/кв.м., а медианната цена на имот е 285 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 622 €/кв.м. (195 000 €), докато най-скъпите достигат 3 642 €/кв.м. (448 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 354 и 2 850 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 230 000 € (2 094 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 385 000 € (3 465 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Дървеница?
Медианната цена на квадратен метър в Дървеница е 2 464 €/м², а медианната обявена цена на имот — 285 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Дървеница?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Дървеница е с 0.8% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Дървеница?
В момента следим 41 активни обяви в Дървеница. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията