Към 2026-05-27 г. в базата на imotesa за гр.София, кв. са налични 140 активни обяви за наем. Средната цена на квадратен метър е 10 €/кв.м., а средната цена на имот е 619 €.
Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 5 €/кв.м. (260 €), докато най-скъпите достигат 19 €/кв.м. (1 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 8 и 12 €/кв.м.
За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 497 € (7 €/кв.м.). В горния ценови сегмент, 10% от обявите надхвърлят 800 € (13 €/кв.м.).
Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.
Средна цена
619 €
+5.1%спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
497 €
+3.2%спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
800 €
+6.8%спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
140
+4.3%спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София
Средна обявена цена по тримесечия
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
Медиана
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Най-ниска цена
260 €
Долна граница
497 €
Средна цена
619 €
Горна граница
800 €
Най-висока цена
1 000 €
По квартали — София
Средна цена на кв.м
Пазарен пулс
Активност и ликвидност
Активни обяви
140
+842 тази седмица
Нови тази седм.
1 284
+12% спрямо миналата
Ср. дни обява
47
−3 дни спрямо Q3
Ср. отстъпка
3.8%
от обявената цена
AI Пазарна оценка
Пазарът в София показва устойчив ръст. Средните дни за продажба намаляват, което индикира засилено търсене. Очакван ценови ръст 4–6% за следващите 6 месеца.
