Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти под наем в София, кв. Люлин 5

Показвай
медианна цена
500 €
-1.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
350 €
+6.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
650 €
+0.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
13
-3.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Люлин 5
Медианна обявена цена по тримесечия
0k0k1k1kQ1 2026Q2 2026Q3 20260k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
500 €350 €650 €мин 350 €макс 800 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 13 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)3508
Долна четвърт4008
Медиана5009
Горна четвърт65011
Горни 10% (най-скъпи)65011

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 5 са налични 13 активни обяви за наем. Медианната цена на квадратен метър е 9 €/кв.м., а медианната цена на имот е 500 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 7 €/кв.м. (350 €), докато най-скъпите достигат 13 €/кв.м. (800 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 8 и 11 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 350 € (8 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 650 € (11 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 5?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 5 е 9 €/м², а медианната обявена цена на имот — 500 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 5?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 5 е с 0.2% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 5?
В момента следим 13 активни обяви в Люлин 5. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията