ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен мезонет с две тераси във Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба570 000 €2 676 €/м²

Очакван наем976 € /мес

Площ

213 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска2 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 553 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 213 кв.м. се намира в квартал Витоша, София, на ул. Ради Радев.
Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, две спални с гардеробни и собствени бани, както и две тераси с гледка към Витоша и Стара планина.
Сградата е ново строителство с тухлено строителство, газификация, асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е напълно обзаведен с качествени уреди и мебели.
Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градски транспорт и магазини, в близост до природни зони.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом близо до природата с удобства на градския живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси с гледка
ново строителство
обзаведен с техника

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.