SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 9 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale570,000 €2,676 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
213 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment2,529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,541 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 213 кв.м. се намира в квартал Витоша, София, на ул. Ради Радев.
Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, две спални с гардеробни и собствени бани, както и две тераси с гледка към Витоша и Стара планина.
Сградата е ново строителство с тухлено строителство, газификация, асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е напълно обзаведен с качествени уреди и мебели.
Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градски транспорт и магазини, в близост до природни зони.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом близо до природата с удобства на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • ново строителство
  • обзаведен с техника
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с трапезария и кухня - 47,98 кв.м.
  • спалня с гардеробна - 26,37 кв.м.
  • спалня с гардеробна - 17,44 кв.м.
  • мокро помещение
  • коридор
  • складово помещение

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby