Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба155 000 €3 690 €/м²

Очакван наем774 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем774 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Имотен Център България' продава се двустаен апартамент готов за нанасяне | Малинова долина / Студентски град

Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен на партерен етаж в модерна пететажна сграда с Акт 16.

Имотът е с чиста застроена площ от 36,14 кв.м и обща площ от 42,09 кв.м, функционално разпределен и изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се продава изцяло обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Локация:

Имотът се намира на границата между кварталите Малинова долина и Студентски град, в непосредствена близост до НСА. Районът е с отлична перспектива за развитие има вече одобрен проект за бъдеща метростанция, което допълнително повишава инвестиционния потенциал. В близост ще откриете супермаркети, заведения, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Цена: 160 000 евро

За повече информация и огледи ,моля свържете се с нас.

Отговорен брокер за имота: Максим Дочев

Виж оригиналната обява