Просторен 4-стаен апартамент с покривна тераса в Малинова долина, София

Апартамент с 4 стаи в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Имотът е разположен на последния, 4-ти етаж и предлага обща площ от 190 кв.м., включително покривна тераса от 32 кв.м.

Разпределението е с изток/запад изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Вътрешното пространство е функционално и позволява обособяване на различни зони за живот и отдих.

Сградата е с тухлено строителство, енергийна ефективност клас А и се очаква да бъде завършена през 2027 г. Има контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркоместа, което добавя към удобствата.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до спортни съоръжения и университети, с лесен достъп до градски транспорт и ключови пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с допълнително външно пространство и съвременни удобства.

АРИСТОКРАТИЧНА ЖИЛИЩНА СГРАДА RОYAL HOUSE.

Директно от строително-инвестиционна компания-Match More - www.matchmore.eu
Без комисиона!Обявената цена е с включено ДДС.

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ - КЛАС А

Строително инвестиционна компания Match More представя за продажба просторен и светъл четиристаен апартамент с панорамна гледка, разположен на 4-ти етаж (последен) в бутикова жилищна сграда с аристократична визия, изпълнена с висок клас материални и фасада от клинкерни плочи, съчетаваща стил, устойчивост и неподвластна на времето естетика.

Жилището е с изток/запад изложение, което осигурява светлина и комфортна атмосфера през целия ден.

параметри:
Апартаментът е със застроена площ 134,99 кв.м., с общи части 158,16 кв.м.. Към имота има покривна тераса с площ 32,29 кв.м., подходяща за обособяване на зона за почивка,барбекю, джакузи или зелена градска градина.

Общата площ на имота, заедно с терасата е 190,45 кв.м., което осигурява допълнително пространство и удобство за бъдещи собственици.

Жилището предлага комфорт, простор и възможност за създаване на уютен семеен дом.

Обявената цена е при схема на плащане 20% при подписване на предварителен договор, 70% при получен Акт обр.15, 10% при въвеждане в експлоатация. Налични са още два гъвкави варианта - схема с по-ниска крайна цена.

Сградата е в процес на строителството със следните етапи:

Акт 14 - -30.05.26г.
Акт 15 - 30.06.27г.
Акт 16 - 30.08.27г.

Локация:

ROYAL HOUSE се намира в ж.к. Малинова Долина, един от най-бързо развиващите се и млади квартали в София, с новоизградена пътна инфраструктура, което се отнася и за електрифицирането, водопровод и канализация, улици, тротоари, улично осветление, обширни и зелени междублокови пространства.

В близост до сградата са разположени Национална Спортна Академия и Зимен дворец на спорта, както и предпочитаният университет по Национално и световно стопанство (УНСС).

ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ:

Районът е с лесен достъп до ключови пътни артерии и спирки на градски транспорт. Удобни връзки до сграда Royal House се намират:
 Метростанция Симеоновско шосе (предстоящо изграждане) до Кауфланд - 900м.
 До спирка пред НСА (автобуси 94, 102, 280, 294) - 450м.
 До бул. Симеоновско шосе - 800м.
 До Околовръстен път - 1200м.
 До бул. Свети Климент Охридски - 950м.
ОПИСАНИЕ

 Етажи - 3 жилищни етажа, три входа, сутеренно ниво на кота +0.00м.
 44 апартамента с квадратура от 69 кв.м. до 162 кв.м.
 13 гаража, 38 паркоместа, 4 двойни паркоместа.
 7 търговски обекта.
 Безшумни високоскоростни асансьори.

УДОБСТВА:

 Отделни стълбища и асансьори във всеки вход.
 Интериорен проект за фоайетата с мека мебел
 Озеленен вътрешен двор към сградата
 Складови помещения
 гаражи със складови помещения
 Подземни и открити паркоместа
 Контрол на достъп и видеонаблюдение

За повече информация за конкретния апартамент, сградата и други проекти, моля, посетете сайта ни: www.matchmore.eu или свържете се с нас на телефон: 0878877767