Sale+54% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 20 March 2026 Updated: 1 August 2026

Sale155,000 €3,690 €/m²

Expected rent774 € /mo

Area

42 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent774 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Имотен Център България' продава се двустаен апартамент готов за нанасяне | Малинова долина / Студентски град

Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен на партерен етаж в модерна пететажна сграда с Акт 16.

Имотът е с чиста застроена площ от 36,14 кв.м и обща площ от 42,09 кв.м, функционално разпределен и изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се продава изцяло обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Локация:

Имотът се намира на границата между кварталите Малинова долина и Студентски град, в непосредствена близост до НСА. Районът е с отлична перспектива за развитие има вече одобрен проект за бъдеща метростанция, което допълнително повишава инвестиционния потенциал. В близост ще откриете супермаркети, заведения, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Цена: 160 000 евро

За повече информация и огледи ,моля свържете се с нас.

Отговорен брокер за имота: Максим Дочев

View original listing