медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Витоша (122 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 1 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Витоша (122 имота) — 2 559 €/м² срещу 2 654 €/м².
Мезонет с 4 стаи в квартал Витоша, София, разположен в затворен комплекс Макси с контрол на достъпа.
Разпределението включва две нива: на първото ниво са всекидневна, дрешник, тоалетна и две тераси, а на второто - три спални, две с бани и дрешници, както и допълнителна тераса.
Сградата разполага с асансьор и паркинг, а комплексът предлага денонощна охрана, видеонаблюдение, фитнес, басейн и детски площадки.
Локацията е в тиха и озеленена част на квартала, с удобен достъп до магазини, училища, болница и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи голямо пространство и сигурна среда с удобства в близост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 884 €, а очакваният наем за района — 1 777 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Витоша
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 906 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 904 €/мес