Продажба +18% над пазара

Четиристаен апартамент в кв. Витоша с паркомясто

София Витоша
Публикувано: 4 Окт 2025 · Обновено: 4 Окт 2025
Продажба 537 990 € 3 005 €/кв.м
Очакван наем 1 801 €/мес
Площ
179 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 801 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
спалня
спалня
спалня
дневна
тоалетна
складово помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали
Недостатъци
северно / западно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ179 м²
Стаи4
Бани3
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Витоша, в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, самостоятелна тоалетна, складово помещение и балкон.

Сградата е тухлена, с висок клас материали, асансьор, видеонаблюдение и подземен паркинг. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка с изградени инсталации и качествена дограма.

Локацията е удобна, близо до бул. Симеоновско шосе, с добър градски транспорт и детски площадки в района.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Описание от продавача

'Urban Estate' Ви представа четиристаен апартамент на втори над партер (трети жилищен) етаж в новострояща се бутикова сграда в кв. Витоша. Сградата е четири надземни етажа и разполага с 20 апартамента. Използват се най-висок клас материали. Намира се на много удобно място, до бул. Симеоновско шосе и ул. Филип Кутев, има спирки на градски транспорт, детски площадки, както и изградена пътна инфраструктура.

Сградата е с впечатляваща фасада, клинкер тухлички и стъклени балкони. Разполага със заграден озеленен двор, подземен паркинг с гаражи и паркоместа.

Апартаментът е 179.33кв.м. с общи части, 149.51кв.м. застроена площ, изложението е Север/ Запад, продава се на шпакловка и замазка, с изградени инсталации и висок клас дограма.

Разпределение апартамент 17:

-Антре

-Баня с тоалетна

-Главна спалня (18кв.м.) с баня с тоалетна (5.60кв.м.) -Складово помещение

-Самостоятелна тоалетна

-Втора спалня (13.70кв.м.)

-Трета спалня (16.50кв.м.)

-Дневна с кухненски бокс (31.50кв.м.) -Балкон (4.7кв.м.)

В момента е на етап полагане на основи. Очакван акт 16: Лято на 2027 година.

Разполагаме с още двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата.

Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!

Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.

Приблизителна локация