Продажба+18% над пазара

Многостаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба514 059 €2 954 €/м²
Очакван наем1 793 € /мес
Площ
174 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска2 281 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 793 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се прекрасно и светло четиристаен апартамент А15, етаж 4, застроена площ.147,70 кв.м.,27,15 кв.м идеални части от общите части на сградата, обща площ.174,85 кв.м. Разпределение: антре голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, балкон, две баня с тоалетна, две склад помещение, три спални , една от спални е със собствена баня. Към апартамента има тераса с площа от 115 кв.м., изложение север-изток-юг. Жилището се намира в нов затворен комплекс URBAN HEIGHTS.Сградата е на акт 14. Строи се с качествени материали, хубави общи части, зелени площи в комплекса. Зоната е комуникативна, в близост до училище, деската градина, магазини. В близост до центъра на София, в кв. Витоша Вец Симеоново. Новия комплекса ще разполага с паркоместа и подземни гаражи.Продажба: Директна връзка с инвеститор - Без комисионна за купувача! Цената е със ДДС.За повече информация за апартамента, и начини на плащане на тел: 0898-712-495..

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района