Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 7 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale514,059 €2,954 €/m²
Expected rent1,793 € /mo
Area
174 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment2,281 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,793 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 488 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се прекрасно и светло четиристаен апартамент А15, етаж 4, застроена площ.147,70 кв.м.,27,15 кв.м идеални части от общите части на сградата, обща площ.174,85 кв.м. Разпределение: антре голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, балкон, две баня с тоалетна, две склад помещение, три спални , една от спални е със собствена баня. Към апартамента има тераса с площа от 115 кв.м., изложение север-изток-юг. Жилището се намира в нов затворен комплекс URBAN HEIGHTS.Сградата е на акт 14. Строи се с качествени материали, хубави общи части, зелени площи в комплекса. Зоната е комуникативна, в близост до училище, деската градина, магазини. В близост до центъра на София, в кв. Витоша Вец Симеоново. Новия комплекса ще разполага с паркоместа и подземни гаражи.Продажба: Директна връзка с инвеститор - Без комисионна за купувача! Цената е със ДДС.За повече информация за апартамента, и начини на плащане на тел: 0898-712-495..

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby