Продажба +7% над пазара

Четиристаен апартамент в Витоша с модерна фасада

София Витоша
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 419 900 € 2 762 €/кв.м
Очакван наем 1 828 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 828 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
близо до парк
нова сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

W, S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ152 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Витоша, в новострояща се сграда с акт 16 през 2026 г. Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, три спални и две бани с тоалетни, осигуряващи удобство и функционалност. Сградата е тухлена с висококачествена изолация, вентилируема фасада и шумоизолация между апартаментите, а отоплението е предвидено чрез мултисплит система с опция за газово котле и подово отопление. Локацията е близо до бъдеща метростанция и парк Лозенец, което осигурява удобен достъп и зелени площи в близост. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда.

Описание от продавача

Сграда на метри от бъдеща метростанция и новоизграждащ се парк.
Акт 16 до средата на 2026 г.! Гъвкави схеми на плащане!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба четиристаен апартамент с големи помещения в жилищна сграда в ж.к. Витоша.
Сградите са разположени в близост до бъдещата метростанция и парк 'Лозенец'. Проектът се предвижда да бъде завършен до средата на 2026 г.

Имотът е със застроена площ от 126.49 кв.м., със следното разпределение - входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, три спални, две широки бани с тоалетни.
Изложението е запад - юг - изток.

С какво се отличава проектът? Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируема окачена фасада с широкоформатен гранитогрес, 8мм вентилируем елемент и 100мм каменна вата, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Шумо и топло изолация между всеки отделен апартамент с двоен зид (две тухли) и 5см. каменна вата;
3. Рампата към паркинга е отопляема, което предотвратява заледяването и заснежаването през зимните месеци;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле и подово отопление към всеки апартамент.

Озеленени зони без достъп за автомобили са предвидени за жителите на комплекса.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 18155

Приблизителна локация