Продажба +12% над пазара

Четиристаен пентхаус с голяма покривна тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Окт 2025 · Обновено: 1 Окт 2025
Продажба 1 500 000 € 3 333 €/кв.м
Очакван наем 1 378 €/мес
Площ
450 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 1.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 378 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна с кухненски кът и трапезария
спалня
спалня
спалня с баня и дрешник
баня
баня
мокро помещение
тераса
детска стая/кабинет
тераса с шатра и кът за отдих

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма покривна тераса
висок клас обзавеждане
асансъор до апартамента
близо до Южен парк
Недостатъци
последен етаж
висока цена

Удобства

Видео наблюдение
Интернет връзка
Контрол на достъпа
С паркинг
Саниран

Изложение

N, E, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ450 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2018 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Кръстова вада, София, разположен на последен етаж в сграда от 2018 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, три спални, две бани, мокро помещение и две тераси на първо ниво, както и допълнителна детска стая/кабинет и голяма покривна тераса с кът за отдих на второ ниво.

Сградата е с асансьор, който спира директно във фоайето на апартамента, отоплението е на газ с допълнителни климатици, а имотът е оборудван с видео наблюдение, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Южен парк, МОЛ Парадайз и бул. Черни връх, с удобен достъп до метростанция и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен градски дом с възможност за отдих на открито и лесен достъп до зелени площи и услуги.

Описание от продавача

Galardo Real Estate с удоволствие представя пентхаус с четири спални и голяма покривна тераса до Южния парк, кв. Кръстова вада.
Апартаментът е стилно обзаведен с италиански мебели. Отличава се с високи тавани и уникални гледки във всички посоки.
Отоплението е на газ, допълнително има и климатици. На покривната тераса има обособен кът за релакс и барбекю. Асансьорът спира директно във фоайето на апартамента.
В непосредствена близост до МОЛ Парадайз, Южен парк, както и бул. Черни връх.
Цената е без включено ДДС.
Възможност за покупка на 2 гаража - 135 000 без ДДС
Разпределение
Първо ниво:
Антре
Просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария
Три спални, едната с баня и дрешник
Две бани с тоалетни
Мокро помещение
Две тераси
Второ ниво:
Детска стая/ кабинет
Тераса с шатра и кът за отдих - 100м2
Предимства
Висок клас обзавеждане и оборудване
Голяма тераса с изумителни гледки
Южен парк
Метростанция
Реф.17573

Приблизителна локация