Продажба

Тристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба535 000 €4 652 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~187 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота)

Площ
115 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 187 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (459 имота) — 4 652 €/м² срещу 3 020 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Кръстова вада, част от комплекс Paradise Place. Разположен е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, перално помещение, коридор и тераса. Жилището е функционално и позволява довършване на интериора по желание на купувача.

Строителството е тухлено с качествени материали като окачена фасада с естествен камък, дървена дограма махагон с четирисезонен стъклопакет и добра топло- и шумоизолация. Отоплението е газово с радиатори и газов котел Viessmann, а за лятото са монтирани климатици.

Комплексът предлага денонощна охрана, SPA зона с отопляем басейн, фитнес и озеленен вътрешен двор. Намира се в спокойна среда с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт в затворена общност с удобства и добра локация в София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • перално помещение
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района