Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба399 000 €2 714 €/м²
Очакван наем1 208 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 208 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ЗА КЛИЕНТИ НА АГЕНЦИЯТА! БОНУС ГАРАЖ В ЦЕНАТА! АКТ 16! ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! ЛУКСОЗНО И ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!

Cloud Homes представя тристаен апартамент на партерен етаж от 6 в сграда с АКТ 16. Жилището е с изложение северозапад, просторни и функционални помещения и се предава на шпакловка и замазка, с изградено подово отопление.

Сградата е изпълнена с луксозни общи части, окачена фасада, 6-камерна дограма и инсталация за отопление с термопомпа. Разполага с паркоместа и гаражи на ниво -1, с възможност за закупуване на подземен гараж.

Локацията е отлична в близост до ул. Флора Кънева и Paradise Center. Районът е с преобладаващо ниско застрояване, което осигурява гледки към Витоша.

Агенцията разполага и с други тристайни и четиристайни апартаменти в района.
Cloud Homes е до вас при избора на вашия нов дом.

Не се колебайте да се свържете с водещия брокер по офертата Кристина Лазарова 0878773407

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района