Продажба+25% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба1 006 067 €3 698 €/м²

Очакван наем1 572 € /мес

Площ

272 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска4 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 2 892 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Панорамен пентхаус с разкошни гледки. Жилището е с огромна дневна с изложение Юг/Запад около 60 кв.м. и четири отделни спални. Височина на таваните 3.40 м. , френски прозорци . Сградата има разписан Акт 16 . Луксозни общи части. Безкомпромисно качество ! Допълнително се дължи ДДС.
В близост до планината, с много добра комуникация до основни точки в града. Районът е богат на активности и осигуряващ необходимите нужди. Това са част от критериите, които определят местоположението на сградата, като ключово и благоприятно.
Луксозна сграда от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите. Предишната сграда на инвеститора е обявена за Сграда на годината.

Cградата е от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите
Благоприятно изложение с панорама към Витоша
Просторен и богато озеленен общ двор

Обади се сега и цитирай този код 596069

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.