Sale+25% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale1,006,067 €3,698 €/m²

Expected rent1,556 € /mo

Area

272 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment4,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 2,908 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Панорамен пентхаус с разкошни гледки. Жилището е с огромна дневна с изложение Юг/Запад около 60 кв.м. и четири отделни спални. Височина на таваните 3.40 м. , френски прозорци . Сградата има разписан Акт 16 . Луксозни общи части. Безкомпромисно качество ! Допълнително се дължи ДДС.
В близост до планината, с много добра комуникация до основни точки в града. Районът е богат на активности и осигуряващ необходимите нужди. Това са част от критериите, които определят местоположението на сградата, като ключово и благоприятно.
Луксозна сграда от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите. Предишната сграда на инвеститора е обявена за Сграда на годината.

Cградата е от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите
Благоприятно изложение с панорама към Витоша
Просторен и богато озеленен общ двор

Обади се сега и цитирай този код 596069

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.