Продажба

Четиристаен апартамент с три тераси в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба593 261 €2 273 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~185 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота)

Площ
261 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 185 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 2 273 €/м² срещу 2 981 €/м².

Апартамент с 4 стаи в нова сграда от 2026 г. в квартал Кръстова вада, София.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, три бани, склад и три тераси, както и покривна тераса.
Сградата е тухлена с асансьор и възможност за паркомясто или гараж, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до Южен парк, МОЛ Парадайз и спирки на градски транспорт, с разнообразие от магазини в района.
Подходящ за хора, търсещи просторен имот с добри комуникации и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • тераса
  • тераса
  • тераса
  • покривна тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района