медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~130 500 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 2 058 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 130 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 3 552 €/м² срещу 2 981 €/м².
Представлява 4-стаен апартамент в Кръстова вада, София, разположен на 13-ти етаж от 15 в нова тухлена сграда от 2024 г.
Жилището е с площ 228 кв.м. и включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с гледка към планина Витоша.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване.
Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт и разнообразие от магазини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален жилищен вариант в динамичен градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 594 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива 43% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 28 534 € (3.7%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 451 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 804 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 1 192 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 1 150 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 447 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 3 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 193 €/мес наем · доплащаш ~ 715 €/мес