Продажба+16% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба781 465 €3 442 €/м²

Очакван наем1 556 € /мес

Площ

227 м²

Етаж

13 / 15

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска3 467 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 911 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ВИ ПРЕДЛАГА луксозна сграда разкриваща невероятни гледки към всяка част на града, разположена в южната част на столицата в един от най - желаните квартали за живеене а именно квартал Кръстова вада!

Сградата е многофункционална, клас А+ има денонощна жива охрана, рецепция и видеонаблюдение в целия комплекс, и се намира в близост до градски транспорт, супермаркети Фантастико, Лидл, мол Парадайс , главни пътни връзки и на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция!

Възможност за покупка на паркоместа и гаражи в сутерена на сградата!

Апартаментът е с обща площ от 224 кв.м, от които 186 кв.м застроена площ и се състои от: дневна с кухненски бокс и трапезария 50 кв.м, родителска спалня със собствена баня и тоалетна 19.кв.м, голяма детска стая 25 кв.м, трета спалня 15 кв., баня и тоалетна, хубава тераса с гледка към града около 10 кв.м и една обща за двете спални.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1482938
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Виж оригиналната обява