Продажба +15% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 781 467 € 3 442 €/кв.м
Очакван наем 1 378 €/мес
Площ
227 м²
Етаж
13 / 13
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 378 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ227 м²
Стаи4
Етаж13 от 13
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент REYA International

Предлагаме Ви изключителен четиристаен апартамент, разположен на 13-и етаж в нова, многофункционална сграда клас А една от най-високите и емблематични сгради в района на Южната дъга на Околовръстния път. Жилището се отличава с функционално разпределение и неповторими панорамни гледки към София.

Параметри на имота:

Тип: Четиристаен апартамент

Етаж: 13

Изложение: Североизток

Чиста площ: 186.48 кв.м

Общи части: 41.22 кв.м

Обща площ: 227.7 кв.м

Гледка: Гледка към Витоша и София
Паркомясто срещу допълнително заплащане EUR 36 000 с включено ДДС

Разпределение:

Просторна дневна с кухня и трапезария

Три самостоятелни спални

Две бани с тоалетни

Мокро помещение
Тоалетна за гости
Тераса с гледка към София и Витоша

Предимства на сградата:

Архитектура от най-висок клас с модерна визия и безкомпромисно качество

Светли и просторни помещения с естествено осветление

Сграда клас А с височина 59 м и два независими входа за офисната и жилищната част

Четири пътнически асансьора, разделени за офисната и жилищната зона

Естествена вентилация чрез отваряеми прозорци във всички помещения

24/7 видеонаблюдение и денонощна охрана

Пожарозащитна система на всички етажи, включително спринклерна система в гаражи и офисни нива

Електронен контрол на достъпа до сградата и паркинга

Този апартамент представлява съчетание от престиж, комфорт и висок стандарт на живот, подходящ за клиенти с изисквания към качество, локация и впечатляваща панорама.

Нели Иванова - тел: +359 87 9339933

Приблизителна локация