ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Кръстова вада с 360° гледка

СофияКръстова вада
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба600 600 €3 111 €/м²
Очакван наем1 572 € /мес
Площ
193 м²
Етаж
14 / 14
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска2 665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 1 093 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява четиристаен апартамент с площ от 193 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Жилището е на последен 14-ти етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор. Разпределението включва просторни и светли помещения с функционален дизайн и 360 градусова гледка. Сградата е изградена с енергоефективни и екологични материали, оборудвана с видео наблюдение, охрана и противопожарна система. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, метро и възможности за спорт и отдих в близост до Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и модерен градски живот с удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • 360 градусова гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района