ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба421 400 €2 754 €/м²

Очакван наем1 572 € /мес

Площ

153 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📢 БЕЗ КОМИСИОН !!! ПРЕД АКТ-15... ДО МОЛ 'ПАРАДАЙС'❗❗❗
📌 ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, ОТЛИЧЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ.
✔ НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО МЯСТО.
📌 В Близост до МОЛ 'Парадайс', Южен парк, Метростанция, Училища, Детски Градини, Магазини и спирки на градски транспорт !!!
✔ Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания.
✔ Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария, ✔ Три отлични и непреходни спални, Баня с тоалетна, Втора баня с тоалетна, Голяма гардеробна, Тераса и входно антре позволяващо вграждане на гардероб.
✔ Луксозни общи части и Асансьор▪▪▪ Седем камерна-ПВЦ-дограма със троен стъклопакет, вътрешни интериорни и външна блиндирана врати.
✔ Възможност за покупка на гараж и паркоместа❗❗❗
✔ Към апартамента има прилежащо мазе, включено в цената.
📍 Отопление-ГАЗ с монтиран индивидуален газов котел и алуминиеви радиатори ❗❗❗
🔔 ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ. Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.