SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 1 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale421,400 €2,754 €/m²

Expected rent1,556 € /mo

Area

153 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,870 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 314 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📢 БЕЗ КОМИСИОН !!! ПРЕД АКТ-15... ДО МОЛ 'ПАРАДАЙС'❗❗❗
📌 ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ, ОТЛИЧЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ.
✔ НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО МЯСТО.
📌 В Близост до МОЛ 'Парадайс', Южен парк, Метростанция, Училища, Детски Градини, Магазини и спирки на градски транспорт !!!
✔ Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания.
✔ Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария, ✔ Три отлични и непреходни спални, Баня с тоалетна, Втора баня с тоалетна, Голяма гардеробна, Тераса и входно антре позволяващо вграждане на гардероб.
✔ Луксозни общи части и Асансьор▪▪▪ Седем камерна-ПВЦ-дограма със троен стъклопакет, вътрешни интериорни и външна блиндирана врати.
✔ Възможност за покупка на гараж и паркоместа❗❗❗
✔ Към апартамента има прилежащо мазе, включено в цената.
📍 Отопление-ГАЗ с монтиран индивидуален газов котел и алуминиеви радиатори ❗❗❗
🔔 ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ. Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.