Продажба +17% над пазара

Четиристаен апартамент в Кръстова вада с лоджия

София Кръстова вада
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 525 000 € 3 500 €/кв.м
Очакван наем 1 378 €/мес
Площ
150 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 378 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
трапезария
лоджия
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
лоджия
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ150 м²
Стаи4
Бани3
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е четиристаен апартамент с площ 150 кв.м, разположен в квартал Кръстова вада, София. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, три бани и лоджия към дневната. Апартаментът е на 5-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда, построена през 2025 г. с височина на помещенията 2,90 м. Строителството е с качествени материали като тухли Wienerberger Porotherm и троен стъклопакет AGC StopRay Vision 70, отоплението е газово с подово разпределение. Локацията е комуникативна и удобна, близо до Южен парк и мол Парадайс, с възможности за паркиране в подземни гаражи и контрол на достъп. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства.

Описание от продавача

Forton Homes представя изключителен четиристаен апартамент в нова, модерна сграда в един от най-предпочитаните квартали на София Кръстова вада.

Сграда с АКТ 16.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Разпределениe: антре, дневна с кухненски бос и трапезария, лоджия към нея, три спални и три бани

Имотът е с обща площ от 150 кв. м. и е разположен на пети етаж от общо осем.

ЗА ПРОЕКТА:
Комуникативна и престижна локация: Близо до Южен парк и на 5 мин. от мол Парадайс и всички важни удобства
Многофункционална сграда с жилища, офиси и търговски обекти
Два подземни етажа с 87 паркоместа и веломеста
Контрол на достъп, видеонаблюдение и луксозни общи части
Опция за завършване до ключ ;
Светла височина на жилища - 2,90 м;

ТЕХНИЧЕСКА ИНФОРМАЦИЯ:
Тухла Wienerberger Porotherm 25 N+F
Отопление: газ и подово
Алуминиеви профили Reynaers Master Line 8
Троен стъклопакет с AGC StopRay Vision 70
Фасадна облицовка с естествен камък + топлоизолация Rockwool
Хидроизолация Sika, сухо строителство Knauf
Асансьор Smart KONE

Посочената цена на имота е без включено ДДС.

Реф. 649

Водещ консултант: Мира Зашева
+359 882 344 673
[emailprotected]

Приблизителна локация