Просторен 4-стаен апартамент в Кръстова вада с гледка към Витоша

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 2 776 €/м² срещу 2 981 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 144 кв.м., като жилищната площ е около 121 кв.м. с балкон и гледка към планина Витоша.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетна и преддверие, осигуряващо удобство и функционалност за семейно ползване. Изложението е север-юг, което позволява добра естествена светлина през деня.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор КОНЕ, алуминиева дограма ЕТЕМ и блиндирана входна врата СОЛИД. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез термопомпена инсталация. Контролът на достъпа и видеонаблюдението допринасят за сигурността на обитателите.

Локацията предлага добра комуникация с центъра на София и околовръстния път, както и бъдеща метростанция в близост. Районът е в развитие с предвидено изграждане на училище и детска градина, както и близост до паркове и търговски центрове.

Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава удобства на градската среда с възможности за спокойствие и достъп до зелени площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 774 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива 87% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 30 630 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада