медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Просторен функционален 4-стаен апартамент в луксозна жилищна сграда с модерна визия в кв. Кръстова вада на тиха улица, в близост до бул.Черни връх с застроена площ 120,91 кв.м.Разпределение: дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, преддверие, балкон. Изложение: Север - Юг. Отоплението и охлаждането са осигурени от термопомпена инсталация включена в цената. На мазилка и замазка, с блиндирана входна врата СОЛИД, алуминиева дограма ЕТЕМ. Асансьорна уредба КОНЕ. Контрол на достъпа. Видеонаблюдение по целия периметър.
В близост до сградата е предвидено изграждането на училище и детска градина. Локацията е с отлична комуникация, както бърза връзка с центъра на града, така и лесен достъп до покрайнините на София, посредством околовръстния път. Бъдеща метростанция е предпоставка за бърза достъпност до всички точки на града.
Изберете си нов дом с гледка към планина Витоша.Сградата се намира в един от най-бързо развиващите се райони на Столицата, Кръстова вада. Непосредствената близост до паркове, търговски центрове, училища, детски градини дават добавена стойност и я правят отлична както за живеене, така и за инвестиция. Към апартамента може да се закупи паркомясто или гараж.
Етап Акт 15
Посочената цена е с вкл.ДДС.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 551 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 142 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo