медиана 2 645 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 703 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, ул. Йордан Стубел, с площ от 95 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и две тераси, родителска спалня с баня и гардеробна, втора спалня, отделна тоалетна с пералня и сушилня. Пространствата са функционални и непроходни, с югоизточно и югозападно изложение.
Сградата е изградена с качествени материали – тухла Wienerberger, петкамерна дограма с троен стъклопакет, топлоизолация и газова инсталация. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими уреди и климатична система.
Локацията е в тих жилищен район с ниско строителство и зелени площи, близо до МОЛ Парадайс, метростанция Витоша и основни пътни артерии, осигуряващи удобен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо готово за нанасяне жилище с добра инфраструктура и възможност за инвестиция с потенциал за наемна доходност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 645 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 703 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 2 683 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 2 506 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 793 €/мес наем · доплащаш ~ 825 €/мес
медиана 2 683 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 683 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 2 645 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 703 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 403 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 2 645 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 703 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес