медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 338 €/mo
Low investment rating
The rent covers 63% of the payment — you top up about 569 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, ул. Йордан Стубел, с площ от 95 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и две тераси, родителска спалня с баня и гардеробна, втора спалня, отделна тоалетна с пералня и сушилня. Пространствата са функционални и непроходни, с югоизточно и югозападно изложение.
Сградата е изградена с качествени материали – тухла Wienerberger, петкамерна дограма с троен стъклопакет, топлоизолация и газова инсталация. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими уреди и климатична система.
Локацията е в тих жилищен район с ниско строителство и зелени площи, близо до МОЛ Парадайс, метростанция Витоша и основни пътни артерии, осигуряващи удобен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо готово за нанасяне жилище с добра инфраструктура и възможност за инвестиция с потенциал за наемна доходност.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 338 €/mo
медиана 2,631 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 699 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 258 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 791 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 45% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,190 €/mo
медиана 2,556 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,816 €/mo rent · you top up ~ 802 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,694 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo