медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 690 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота) — 3 081 €/м² срещу 2 701 €/м².
Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в кв. Витоша, София, с очаквано завършване през 2026 г.
Жилището е с площ от 86 кв.м и разполага с входно антре, всекидневна, две спални, две бани и тераса.
Сградата е с модерна архитектура, използвани са качествени материали, а таваните са с височина 3 метра. Има асансьор и възможност за паркомясто в подземен паркинг.
Локацията е тиха и близо до природата, като същевременно осигурява удобен достъп до основни пътни артерии и транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в съчетание с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 998 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 690 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 690 €/мес наем · доплащаш ~ 308 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 352 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 930 €/мес наем · доплащаш ~ 1 998 €/мес
медиана 2 646 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 2 646 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 364 €/мес
медиана 2 701 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 555 €/мес