ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба210 000 €2 560 €/м²

Очакван наем988 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем988 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Витоша, гр. София, с обща площ от 82 кв.м. и разположен на втори етаж от двуетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и балкон, две спални, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж. Отоплението е на газ.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, близост до планината и същевременно удобен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в зелена и развиваща се градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.