Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба500 000 €3 448 €/м²
Очакван наем974 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем974 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, кв. Витоша, разположен на 8-ми етаж в комплекс RUHouse.

Разпределението включва просторни помещения с отворен план, оборудвана кухня и панорамна гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност.

Комплексът е затворен, с модерна инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии, в близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в съчетание с градска среда и природна близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района